形容物业二月工程部的工作句子(形容赞美物业的句子有哪些)

1.形容“赞美物业”的句子有哪些

咱们物业真是好,起早贪黑,工资不怕少,物业管理真是好。家家户户都说咱——地道!邻里故里,乡里乡亲,都来我们小区。物业员工,各个欢迎!我们就是——耳熟能详的物业员工!

物业管理暧人心,日理万机万家行。行事来迟迟不迟,不说其事说房子。

沐清晨雾霭而起身,朝朝暮暮,挂一身星月银辉息作。兢兢业业,三百六十个日月的守望,是楼宇间的窗明几净。四个季节的交替,不变的是笑容。

不曾轰轰烈烈,难有惊天动地,都是小事一桩,料定事无巨细-----是的,这就是小区“总管”,这就是物业管理。

种植绿地,清理垃圾;停车布局,进出登记;治安巡查,水电煤气。。。看似鸡毛蒜皮,却关系到业主生息!这就是尽责的物业。

没有过分的言辞,一个笑脸,感受到了温馨致意;没有强悍的姿态,一身精神,显示出铜墙铁壁!没有谦恭,只有大器,没有猥琐,只有正义------这就是物业管理员的业绩,这就让小区业主应有的敬意!

情系住户,维持千家万事通。心牵业主,保证百姓全如意。

服务公司规范、专业、高效,服务人员礼仪、形象优良,对待业主和蔼可亲,工作认真负责、积极主动,我们的好管家、业主的好朋友。

虽是服务业,但怀天下心。都说:物业人,是一棵草,默默无闻,低头工作,低调随和!

都说:物业人,是一片叶,弱小身躯,可挡狂风,可抗暴雨!

物业人,是一座山,坚守岗位,服务业主,坚毅厚重!物业人,是一片海,心胸宽广,善解人意,广阔博大!

物业人,他,飘拂一种柔情,视业主为亲人,无私奉献,永不疲倦。物业人,他,悬系一种深沉,同小区共命运,纵然寂寞,三生不渝。

新一代的物业人,新一代的兵器人。这就是我们,情系物业,立足兵工,服务社会,回报国家,为之点赞的物业人!

2.物业公司工程部的职能及日常工作内容是什么

物业工程部主要工作职责范围

1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;

2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;

3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;

4、负责编制设备、设施维修保养计划,负责做好与本部门业务相关的合同评审;

5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;

6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收,负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;

7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等;

8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;

10、负责小区内紧急情况的处理工作。

日常工作内容:

1. 在物业经理的直接领导下,负责做好工程日常管理工作;

2. 负责新项目物业的接管、验收、移交工作,解决接管后的遗留工程问题;

3. 负责所辖物业公共区域内房屋主体及设施设备(包括机电、消防、供电等主要设备)的运行、保养、维修及安全检查;

4. 负责设备发生故障或者隐患时及时组织处理、检修,确保各种设备能正常使用,保证所管辖系统设备处于优良的技术状态;做到“三不漏”(不漏油、不漏气、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好),故障设备暂时无法修复时,工程主任及时通过客服告知顾客;

5. 负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的收集整理和保管工作;

6. 负责整理编制辖区设备、设施的台帐、标识工作;

7. 负责维修工上门特约维修服务所收费用的审核和维修质量监管;

8. 负责业主装修申请的核查,以及协助开展装修过程的现场检查、监督管理和装修后的验收等;

9. 负责每月水、电费的计量、制表,汇总及项目辖区内的水电分摊工作,以及相关节能方案的提出与实施;

10. 负责工程部相关质量管理体系文件的执行落实、修改,做好设备、设施管理制度的上墙工作;

11. 负责对外委工程的工程核价,施工监督;

12. 负责审核维修工具、材料的采购计划及维修成本的预算;

13. 负责针对下属员工的技术状态和思想状况,编制培训计划,经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训;

14. 负责组织、督导所属员工积极开展工作;

15. 负责工程部人员的考勤、考核、人员选聘和技术指导;

16. 负责制定年度公共设施、设备及房屋的“月度”、“季度”以及“年度”维修与保养计划并组织实施;

17.完成上级领导和公司交办的其他工作。

3.请帮忙写物业工程部维修工作人员获奖感言

尊敬的各位领导和同仁: 光阴似箭日如梭,转眼间,我在XX公司已经工作了X年了,很荣幸能够被选举为XX(季、月、年度)优秀员工,我心中除了喜悦,但更多的是感动。

为这种认可与接纳,觉得自己融入到xx物业这个大家庭。 自己的付出与表现已经被最大的认可! 在这里我要感谢公司对我的厚爱与信任,感谢分公司领导对我的栽培和关心,感谢经理及同事们对我的帮助。

我作为公司一名普通工程维修人员,在进入公司的这些年,使我充分理解了“公司XX的理念”及一系列公司文化的深刻涵义。 在物业公司里作为一名小区工程人员,主要的是对小区的设施设备的日常维护保养,对小区的节能减耗进行及时的跟踪查看,并对小区业主的报修进行及时的处理,虽然不能像园区经理一样为整个小区大事小事都要操心,但却也像一架机器上的小小螺丝钉一样发挥着不可缺少的作用。

在对待业主的报修,我本着能够解决的立刻解决,不能解决的跟业主说明原因,上报相关部门,和相关部门协商解决策略,及时跟业主沟通,想办法解决。 在工作中我受到了广大业主和同事们的好评,得到了领导的赞可,这其中有自己的努力,更少不了领导的培养关心,同事们的帮助, 才让我取得了今天这极为珍惜的荣誉。

过去的荣誉已成为过去,201X年更是我们奋发图强的一年,我们将面临的新的形势和挑战,更催人奋进,我将不断加强个人修养,加强自我学习,努力提高工作业务水平,扬长避短,发奋工作,力求把工作做好的更好、更扎实,让我们携手为xx的未来共同努力,使之成为最大、最强的服务企业。 我们一起努力奋斗! 最后,衷心祝愿我们xx物业的明天更加美好,祝大家工作顺心如意,身体健康! 仅供参考,谢谢采纳。

4.物业工作宣传优美句子

1、物业管理业主当家 ,小区建设依靠大家。

2、知荣辱 ,树新风, 加强业主自治自律 。

3、加强物业管理, 共建安全文明温馨和谐的家园。

4、强化物业管理服务 ,提高物业管理品质。

5、树立科学发展观 ,构建和谐平安社区 。

6、实现社会和谐 ,建设美好家园。

7、建设和谐型, 诚信型服务型物业企业。

8、建设服务物业, 营造和谐社区。

5.物业工程部工作总结

2011年终工作总结和2012年工作计划 时光飞逝,2011年即将结束,首先感谢公司对我工作的肯定,将我提升为工程部主管。

在这一年里,在集团公司和项目领导正确指导下,以及同各部门的密切配合、团结一致下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩,为完成公司质量目标做出贡献,为了总结经验,促成2012年工作再上一个新的台阶,现将2011年工作总结如下: 一. 日常工作完成情况 1. 2011年度共完成约1485项零维修工作,其中有公共区域,业主维修,商户维修等。

得到业主商户的好评和认可。 2. 加强现场管理,对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督,使之不影响小区外貌和安全管理,对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工,保证中央空调系统和消防系统的正常运行。

3. 4月份重新修订了岗责和工作流程,在此基础上改进了工作记录和设备运行记录,把岗责落实到实处 4. 每月抄写计算水电表,配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作 5. A、B栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约30元一套,改造后节能灯成本约10元一支,改造数量约160支。

6. A.B栋走廊灯改造。原36W一体化排管灯成本约35元一支,改造后节能灯成本约10元一支,改造数量325支。

7. 协助商铺用电增容线路改造。(如;邮政银行、农商银行,二楼202、210、219华银公司) 8. 银业国际负一层水泵噪音的处理。

生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量,后经环保局,施工单位的改造已解决此难题。 9. 地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸.减速带。

10. 在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作 11. 跟进小区遗留工程维修。(修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等) 二.施工改造 按照公司布署,经集团公司同意,工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务,为公司节约成本。

1. 一楼安管部、工程部办公室装修。 2. 地下车库入口处路面倒水泥。

3. 观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。 4. 一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。

5. 02岗旁草坪改为铺设石子路。 三. 设备设施的维修保养 目前小区设备保养情况总体还是比较到位的,所有的设备按照设备保养说明书进行保养,每日巡查,目前都处于良好的工作状态。

1.严格按照配电系统运行保养的规范要求,参照年度工作计划,完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养 2. 电梯检查方法的更新。

针对电梯事故的多发,而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结,对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上,加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查,到轿顶运行观察、底坑的查看。

督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作,使银业国际10台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检,并取得电梯安全使用证。

3. 严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理,对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的维修保养。

为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好,确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主(用户)有序地进行应急疏散,减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格,对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复,进一步提高消防设施设备运行可靠性。

4. 中央空调设备的维修保养,对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一~三商铺180台盘管风机普查并对其中12台存在不同问题的盘管风管进行了维修,6月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆,提高了设备安全运转性能,保证夏季制冷的正常供应。

5. 发电机每月进行一次保养,保养时例行开机运行15分钟,确保停电时能快速进行发电。 6.生活水泵房每日巡查2次,保证设备的安全运行,为业主创造一个良好的居住环境。

7.弱电设备保养工作,对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作,配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装维修和保养工作 8. 易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成,如供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成,烧电机多为交流接触器的触点拉毛受损造成,电梯的故障多为光膜、门机、平层器、控制柜的各种接触器造成。

要求各维修部逐步建立设备故障台帐,进行易出问题节点汇总,做到心中有数,加强此部位保养工作,提高设施设备安全保障。 四、在能源管理、降低消耗方面 我们对园区内的公共电气设备、设施进行摸底排查,找出节能降耗的方法,对需要且能够改进的设备、设施作出节电改造方案或建议,逐步进行改造: 1、将车库照明、楼内通道照明、大厅照明、电梯厅照明及步梯间照明等分出白天和夜间照明;在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下,尽量减少灯具使用数量,如将连。

6.赞美物业的句子

1、物业管理暧人心,日理万机万家行;行事来迟迟不迟,不说其事说房子。

2、清晨雾霭起身,朝朝暮暮,挂一身星月银辉;兢兢业业,360个日月守望,换楼宇窗明几净。

3、不曾轰轰烈烈,难有惊天动地;都是小事一桩,料定事无巨细。

4、情系住户,维持千家万事通;心牵业主,保证百姓全如意。

5、物业人默默无闻,低头工作,低调随和。物业人弱小身躯,可挡狂风,可抗暴雨。

6、物业人一座山,坚守岗位,服务业主,坚毅厚重。物业人一片海,心胸宽广,善解人意,广阔博大。

7、物业人无私奉献,永不疲倦。物业人纵然寂寞,三生不渝。

8、没有过分的言辞,一个笑脸既温馨致意。没有强悍的姿态,一身精神铜墙铁壁。没有谦恭只有大器,没有猥琐只有正义。

9、新一代的物业人,新一代的兵器人。情系物业,立足兵工,服务社会,回报国家,点赞物业人。

形容物业二月工程部的工作句子

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